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固定薪轉：借款人有無固定薪轉證明也會影響貸款成數。通常，擁有穩定薪轉證明代表借款人有穩定的收入，當然可以獲得更高的貸款成數。

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一般而言，有幾個途徑可以申請房貸，包括：銀行、郵局、農會和壽險公司等。

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